Планируя покупку загородной недвижимости, будущие собственники, как правило, задаются одним важным вопросом: что выгоднее – построить дом «с нуля» или приобрести готовую недвижимость? Стоит отметить, что у каждого из этих вариантов есть как свои плюсы, так и минусы. О них мы подробно поговорим в нашей статье.
Плюсы покупки готового жилья
Уже готовый частный дом интересен тем людям, которые не готовы ждать момента заселения. Заехать можно будет практически сразу после оформления всей необходимой документации и внесения оплаты. Кроме того, уже готовые объекты, как правило, имеют фиксированную цену без необходимости каких-либо доплат. Потенциальный собственник может также оценить качество строительных материалов и общий вид недвижимости перед его покупкой.
Минусы покупки готового дома
Заселиться в готовое жильё можно всего за несколько дней, а вот найти подходящий вариант бывает проблематично – может потребоваться целый месяц, а то и больше.
Будущего владельца могут не устраивать самые разные параметры, начиная от географического расположения объекта и заканчивая качеством выполнения строительных работ. Даже, казалось бы, «идеальный» проект может потребовать некоторых доработок «под себя».
Самый главный недостаток, который может встретиться при покупке готового частного дома – наличие скрытых изъянов. Сырость в подвале, проблемы с работой инженерных коммуникаций, протекающая крыша – эти и другие «сюрпризы» не только доставят дискомфорт, но и потребуют дополнительных капиталовложений.
Поэтому многие эксперты рекомендуют покупать загородную недвижимость в осеннее и весеннее время – как правило, именно в эти сезоны «вылезают наружу» все изъяны земельного ландшафта и объекта недвижимости.
Плюсы самостоятельного строительства жилья
Принимая решение о самостоятельной реализации проекта строительства, будущий собственник получает возможность выбора. Он может сам определить оптимальное расположение участка, удалённость от ближайших городов, наличие дополнительных пристроек и так далее.
С помощью профессионального архитектора можно разработать индивидуальный проект, в котором будут учтены все запросы и интересы собственника. Кроме всего прочего, при строительстве дома «с нуля» владелец сохраняет за собой возможность выбора и внесения изменений даже в процессе выполнения строительных работ.
Он может видоизменять планировку, дизайн комнат, строительные материалы и прочее. Также можно рассмотреть вариант строительства домов под ключ.
Минусы строительства дома «с нуля»
Недостатки в реализации проекта строительства могут возникнуть по причине непрофессионализма и халатности подрядчиков. Однако в данном случае всё напрямую зависит от того, в какую строительную компанию обратился будущий собственник жилья.
В зависимости от материалов, используемых для строительства и отделки жилья, сроки строительства могут растянуться на долгое время. Именно поэтому быстро заселиться в жильё не получится. Но при правильном планировании процесса выполнения строительных работ сроки можно уменьшить.
Что же выбрать: купить готовый дом или построить его самостоятельно?
Сразу же стоит сказать, что какого-либо стандартизированного ответа на данный вопрос не существует – всё напрямую зависит от индивидуальных предпочтений, целей и интересов собственника. Людям, которые не хотят тратить много времени на заселение, подойдут готовые объекты недвижимости. А тем, кто хочет сэкономить и располагает свободным времени, наоборот, стоит рассмотреть возможность самостоятельного строительства дома «с нуля».
Загрузка...
