Этот вопрос задают, в конце концов, все желающие приобрести свой уголок. Даже в экономические кризисы, цены как были высокими на всю недвижимость, так и остались. Одно из преимуществ строительства своего жилища в том, что можно делать все постепенно, никто не будет торопить. Например, когда появились средства — активно действовать, а вдруг их не стало — заморозить процесс до лучших дней. Это бесспорное достоинство, особенно для тех, у кого нестабильная финансовая ситуация.
Купить дом в Подольске по выгодной стоимости будет намного дешевле, чем построить новый самостоятельно.
Нужно учитывать, что не на всех земельных участках разрешается воздвигать здания, необходимо посмотреть это в документах. Если в документации сказано, что эта территория предназначена только для сельскохозяйственных нужд, то стоит подыскать новый вариант. Если же строительство разрешено, то переходить к оценки земельного владения, так называемой топосъемке. Самостоятельно это делать не нужно, да и сложно, ведь здесь нужно узнать структуру грунтов и не слишком ли высок уровень подземных вод. Далее, составить план, продумать все архитектурные нюансы, внешнюю сторону дома. Будет намного легче и экономнее, если рядом проходит труба. Потому что кроме внешнего вида, нужны еще и инженерные сети. Туда входят электричество и ГАЗ — это, наверное, самое дорогое, что нужно будет разработать в конструкции здания. Лучше приобрести участок с проведенными коммуникациями, но это, конечно же, будет стоить значительно дороже. «Голый» клочок земли, без инженерных сетей — это экономичный вариант и не очень быстрый. Но если нет цели заселиться срочно и есть время на проведение всего необходимого, то этот вариант подойдет.
Для закладки фундамента нужна оценка профессионалов, которые учитывают: состояние почвы, грунтовые воды (уровень), плотность грунтов и многое другое. Меньше затрат уходит всегда на создание еще одного этажа, чем подвального помещения, потому что придется учитывать множество факторов. Далее, нужно выбрать качественный, но доступный по финансам материал.
И последнее — наем сотрудников. Делать это стоит только по отзывам и рекомендациям хороших знакомых, и проверить уже построенные ими здания.
Загрузка...
