Подключаем и настраиваем телеметрию: для частников и застройщиков

Подключаем и настраиваем телеметрию: для частников и застройщиков

Подключаем и настраиваем телеметрию: для частников и застройщиков

Телеметрия в доме – прекрасная возможность использовать современные технологии для контроля за работой инженерных коммуникаций, считывать и передавать информацию со счетчиков компаниям-поставщикам. В последнее время расширяется тенденция  внедрения присмотра за загородными домами, в некоторых многоквартирных домах внедряются телеметрические системы. Приняв решение об установке, в нашей статье можно изучить видеоинструкции и схемы, фото, рекомендации по самостоятельному монтажу, советы по правильному выбору оборудования.

Сбор данных с умных счетчиков

Что такое телеметрия в инженерных сетях

Современные информационные технологии применяются для сбора информации и мониторинга состояния коммуникаций, скрытых от человеческих глаз по разным причинам – например, из-за опасности пребывания там или невозможности проведения перманентного мониторинга. Установленная система состоит из датчиков, работающих параллельно, назначение которых – считывать и передавать информацию с приемника. Функция приемного устройства – обработка полученных данных и обеспечение получения окончательного результата. Приемник может принимать решения о проведении действий, необходимых в настоящий момент – включить или выключить, минимизировать подачу.

Традиционно ТС дифференцируют по основному назначению:

  • для регистрации датчиков (они менее функциональны, не могут принимать решения, этим занимается человек, просматривающий полученные сведения);
  • с оперативными знакомы многие люди – характерный пример, система пожарной безопасности, которая не только включает сигнал оповещения, но и сообщает в экстренные службы;
  • комбинированные – оптимальный вариант, в котором приятно сочетается получение данных, реакция и дополнительные функции.

В современной реальности системы теле-сигнализации и телеизмерения широко используются в автомобильной, нефтегазовой промышленности и даже в медицине. Они бывают адаптивные (могут настраиваться сами) и не адаптивные, просто работающие по заранее заданным параметрам.

Как работают и передают показания в УК

Телеметрия в новостройках внедряется на этапе строительства и может работать на 3 уровнях:

  • отвечать за работу счетчиков, датчиков и контроллеров в одной квартире;
  • собирать показания и передавать их в управляющую компанию, применяя вариабельные технологии;
  • обрабатывать данные о состоянии систем, проводить диагностику и информировать об обнаруженных неисправностях.

Умные системы оснащаются разными вариантами комплектации, которые устанавливаются на этапе строительства, потому что иначе придется проводить перепланировку, заново прокладывать проводку и кабель. Человек, который выбирает квартиру в МКД, может использовать уровень и оснащенность телекоммуникационной системы, как один из критериев правильного выбора.

Необходимость телеметрии и удаленного контроля для многоквартирных домов

Современные информационные технологии, мобильные устройства и приложения позволяют человеку получать и передавать различные сведения, избегая затрат на время, упрощая процессы оплаты, избегая непредвиденного ремонта, своевременно устраняя небольшие неполадки. Находясь на значительном расстоянии, хозяин может оплатить только за затраченные ресурсы, скорректировать время старта отопительного сезона, отключить подачу воды при протечке или электричество в квартире, если он не уверен, что выключил электробытовые приборы.

Очень важен вопрос безопасности квартиры в отсутствие хозяев. Можно устанавливать камеры, позволяющие контролировать квартиру, записывать при движении. Просторное жилое помещение при желании можно оснастить несколькими системами, ориентированными на размер и функции комнаты. Это даст возможность контроля за кондиционером, увлажнением и вентиляцией, что особенно важно в регионах с экстремальными погодными условиями – жарой или зимними холодами, высокой влажностью или засушливым климатом.

Телеметрия в доме все более востребована, появление новых датчиков и систем оповещения делает их все более функциональным, облегчает бурное течение современной жизни.

Необходимость умных счетчиков и удаленного контроля в частном доме

Еще в прошлом году в России начался плавный переход на умные счетчики, которые называют интеллектуальными системами учета. Они избавляют жителей от необходимости впускать в дом представителей поставщиков, или самостоятельно собирать и оплачивать данные. Система, состоящая из контроллера и собственно прибора учета, не просто фиксирует собранные данные, но и передает информацию на сервер. Это можно делать по проводным и беспроводным сетям.

Системы контроля в частном доме, обычно огражденном забором и скрытым от посторонних глаз, помогут обеспечить безопасность не только от проникновения посторонних, но и протечек, пожара, короткого замыкания, нарушений в инженерных сетях. Статистика показывает, что телеметрические системы уже довольно давно устанавливаются в частных и загородных домах. Эта тенденция намного опередила даже многоквартирные дома премиум класса, с элитными апартаментами.

Плюсы и минусы телеметрии в доме/квартире

Говоря о прерогативах, получаемых владельцем жилья, нельзя игнорировать и некоторые аргументы отрицательного характера. Однако, их намного меньше и правильный выбор телекоммуникационной системы, ориентированный на приоритет и потребности проживающих, позволит их легко избежать. Приведенная таблица позволит сориентироваться:

Достоинства для дома Бонусы в МКД Недостатки
Делает комфортным проживание. То есть собирает показания счетчиков и датчиков в одном месте. Оплата за реально потребляемые ресурсы. Достаточно весомая стоимость
Управляет бытовой техникой, открывает шторы (жалюзи) или двери гаража удаленно, а телеметрия всё это фиксирует (всё может быть подключено к одному контроллеру умного дома). Регуляция работы кондиционера, поддержание правильного микроклимата. Необходимость приглашения специалистов для установки
Отправляет информацию со счетчиков на сервер и сохраняет. После этого, можно посмотреть историю. Обеспечивает безопасность, записывает движение и сохраняет историю. Чем сложнее система, тем больше сложностей у домочадцев с освоением
Обнаруживает возникшие неисправности или предупреждает о скором выходе из строя оборудования или других систем, подключенных к телеметрии. Отключает водоснабжение и электроэнергию на удаленном расстоянии Придется следить за состоянием и приглашать специалистов для профилактики
Позволяет своевременно начать ремонт Сигнализирует о поломке, не приводя к необходимости крупного ремонта

Несмотря на объективные трудности, со временем владельцы жилья понимают, что это вложение средств существенно облегчило жизнь, избавило от мелких и крупных неурядиц, сделала жизнь обитателей квартиры или дома комфортней.

Статистика показывает, что снижение спроса на вторичное жилье в определенной мере вызвано объективными сложностями в установке телеметрических систем. Люди не хотят заниматься перепланировкой, обновлением проводки и кабеля для этой цели.

Видео инструкции как внедряют телеметрию строительные компании/застройщики в новостройках

Минобрнауки давно финансирует внедрение цифровых технологий, разработку телеметрических систем, которые застройщик может устанавливать в новостройке без излишних сложностей и затрат для потенциального покупателя. В некоторых субъектах федерации этот вопрос находится на рассмотрении местных властей или становится обязательным условием при рассмотрении проектной документации.

Для частных домов телеметрия это и есть основная часть умного дома. Также датчики используемые в ТС у застройщиков можно внедрять своими руками.

Проект умного дома

Рекомендации по использованию и обслуживанию систем

Они зависят исключительно от выбранного типа, хотя нельзя не признать, что у некоторых систем есть общие черты и характерные особенности. Основой правильного функционирования является корректная установка системы, поэтому в инструкции говорится о необходимости в установке и обслуживании, воспользовавшись только услугами специалистов. Тонкости применения и профилактики могут определяться наличием проводного соединения, радиоканала или оптического канала, принадлежностью к цифровому или аналоговому виду, использованием общих или совмещенных каналов для передачи данных поставщикам.

Человек, который по роду деятельности имеет дело с цифровыми технологиями, может изучить инструкцию от производителя, в которой есть все необходимые нюансы обслуживания и ухода. Тем, у кого нет необходимых навыков, в начале эксплуатации лучше проконсультироваться у специалистов и выполнять их рекомендации.


ТС – телеметрические системы

МКД – многоквартирный дом

УК — управляющая компания

Комментировать
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

;) :| :x :twisted: :sad: :roll: :oops: :o :mrgreen: :idea: :evil: :cry: :cool: :arrow: :P :D :???: :?: :-) :!: 8O

Это интересно
Adblock
detector